Один из крупнейших российских ретейлеров «Магнит» арендовал 11 тыс. кв. м в деловом квартале Stone Towers у Савеловского вокзала. Сумма сделки может достигать 817 млн рублей в год — это крупнейшая офисная аренда в Москве в 2025 году. В новых помещениях разместятся все управленческие команды московского офиса сети.

Новый штаб для московского офиса «Магнита»

Сделка между «Магнитом» и холдингом «Новосталь-М» стала одной из самых значимых на рынке офисной недвижимости в Москве в 2025 году, отмечают эксперты. Ретейлер арендовал помещение у Савеловского вокзала размером около 11 тыс. кв. м., сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке и пресс-службу «Магнита». По оценке консультантов, это может обойтись компании в 763–817 млн рублей в год.

В компании сообщили, что переезд позволит собрать в одном месте все управленческие команды московского офиса и сделать коммуникации эффективнее. Основная штаб-квартира «Магнита» по-прежнему остается в Краснодаре.

Stone Towers ранее принадлежал Stone, но в 2022 году объект выкупил холдинг «Новосталь-М» — предположительно за 5 млрд рублей. В 2023 году здание пытались продать за 8 млрд, но безуспешно. В качестве потенциальных покупателей рассматривались структуры ЛУКОЙЛа и Lepta Capital. В итоге объект был выведен на рынок аренды.

От гибких офисов к своему пространству

До заключения новой сделки сотрудники московского офиса «Магнита» размещались в гибком офисе Space 1 в бизнес-центре «Большевик». В начале июля компания арендовала дополнительно 1 тыс. кв. м у Multispace, БЦ «Арена». Однако аналитики полагают, что после завершения ремонтных и подготовительных работ в Stone Towers ретейлер, скорее всего, откажется от временных площадок.

Ранее sfera.fm сообщала, что «Магнит» запускает контрактное производство для сторонних брендов.

Юлия Карпунина, sfera.fm