По данным NF Group, в первом полугодии 2025 года в центральных районах Санкт-Петербурга закрылись более 30 продуктовых магазинов — в 2,5 раза больше, чем за тот же период 2024 года, сообщает РБК. Сократилось количество как магазинов классического формата, так и алкомаркетов и точек «24 часа». Главная причина — падение потребительского спроса в локациях с низкой плотностью населения.
Почему ретейл уходит в жилые кварталы
Екатерина Лапина, брокер, основатель агентства коммерческой недвижимости Lapina, пояснила РБК: «Плотность населения в центре города мизерная, здесь живет мало людей, и по большому счету в центре города продуктовый магазин в существующих форматах мало кому нужен. В офисах, которых в центре много, пользуются службами доставки».
Развитая аналитика в торговых сетях позволяет быстро выявлять неэффективные точки. На фоне экономического спада их закрытие стало более приоритетным. По данным INFOline, совокупная выручка десяти крупнейших FMCG-ритейлеров в первом квартале 2025 года составила 2,91 трлн руб. Темпы роста снизились до 16,8% год к году.
Полина Фиофилова, директор по развитию KNRU, называет ещё несколько причин закрытия точек в центре: нехватка клиентского трафика, сложности с продлением алкогольных лицензий из-за появления рядом школ или медучреждений, а также изменение условий аренды — помещения дробятся и сдаются по более высокой ставке нескольким арендаторам.
Новые форматы продуктовых магазинов
Дополнительным фактором стало переосмысление форматов. Практически все крупные игроки FMCG уже запустили или готовят к запуску мини-магазины с ограниченным ассортиментом. Площади новых точек стартуют от 100 кв. м. Тренд на развитие новых форматов, в том числе небольших магазинов, обозначили Х5 Group в своем годовом отчете за 2024 год.
Редакция «Сфера Медиа» уже писала про новый проект от «Магнита» — «Заряд», который как раз ориентируется на быстрые покупки и готовую еду.
«Такие точки предлагают более сокращенный ассортимент товаров, кулинарию, соки, воду, товары, которые пользуются спросом у туристов или людей, которые в центре работают», — отмечает возможности таких форматов Анна Лапченко, директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге.
Ранее sfera.fm сообщала, что «Магнит» арендовал офис у Савеловского вокзала за 800 млн в год.
Юлия Карпунина, sfera.fm
